Rang undang-undang penyelarasan bajet baharu Senat mengandungi peruntukan kontroversi yang akan membenarkan penjualan sehingga 3 juta ekar tanah awam yang diuruskan oleh Bureau of Land Management ( BLM ) dan Forest Service merentasi 11 negeri barat. Cadangan ini, yang diperjuangkan oleh Senator Mike Lee dari Utah , bertujuan menjana pendapatan untuk mengimbangi pemotongan cukai sambil menangani kekurangan perumahan di komuniti barat.
Peruntukan Utama Rang Undang-undang:
- Maksimum 3 juta ekar boleh dijual (1.2% daripada tanah yang layak)
- Jualan mestilah pada nilai pasaran yang saksama
- Keutamaan diberikan kepada kerajaan negeri dan tempatan
- Penggunaan tanah dihadkan kepada pembangunan kediaman/komuniti selama 10 tahun
- Proses jualan kompetitif untuk pembeli swasta
- Perundingan negeri dan puak diperlukan
Skala Terhad tetapi Impak Strategik
Walaupun cadangan ini hanya menjejaskan 0.5% hingga 1.5% daripada 250 juta ekar tanah awam yang layak, perbincangan komuniti mendedahkan kebimbangan tentang petak-petak khusus mana yang akan disasarkan. Tanah yang paling berkemungkinan dijual adalah yang mempunyai akses lebih mudah dan potensi pembangunan - tepat sekali kawasan yang menyediakan titik akses awam penting ke kawasan hutan belantara. Seperti yang dinyatakan oleh seorang pemerhati, titik-titik akses itulah yang akan dibeli, menyerlahkan bagaimana jualan berskala kecil sekalipun boleh memberi kesan yang tidak seimbang terhadap rekreasi awam.
Rang undang-undang ini termasuk beberapa sekatan: jualan mestilah pada nilai pasaran saksama, kerajaan negeri dan tempatan mendapat pertimbangan keutamaan, dan tanah tersebut mesti digunakan untuk pembangunan kediaman atau keperluan komuniti. Walau bagaimanapun, perlindungan ini hanya bertahan selama 10 tahun, selepas itu tanah tersebut boleh digunakan semula untuk kegunaan lain.
Tanah Awam yang Tersedia untuk Dijual mengikut Negeri:
| Negeri | Jumlah Keluasan | Keluasan USFS | Keluasan BLM |
|---|---|---|---|
| Alaska | 82,831,388 | 16,044,525 | 66,586,862 |
| Nevada | 35,180,644 | 5,125,280 | 30,055,344 |
| Idaho | 21,685,813 | 13,087,009 | 8,592,864 |
| Oregon | 21,745,380 | 9,889,298 | 11,896,082 |
| Utah | 18,346,709 | 6,096,360 | 13,650,349 |
| California | 16,683,607 | 11,170,196 | 5,513,411 |
| Wyoming | 14,940,234 | 5,311,119 | 9,629,116 |
| Arizona | 14,473,667 | 8,471,547 | 6,002,121 |
| New Mexico | 14,212,974 | 6,479,203 | 7,833,571 |
| Colorado | 14,352,632 | 9,384,415 | 4,968,217 |
| Washington | 5,371,690 | 5,027,438 | 344,251 |
| Jumlah | 255,673,138 | 94,539,939 | 161,133,199 |
Dakwaan Perumahan Menghadapi Keraguan
Matlamat yang dinyatakan untuk menangani kekurangan perumahan telah menarik kritikan hebat daripada mereka yang biasa dengan tanah awam barat. Kebanyakan tanah BLM yang disasarkan untuk dijual berada di kawasan luar bandar yang sangat terpencil tanpa infrastruktur sedia ada, utiliti, atau pusat pekerjaan berdekatan. Pengkritik berhujah pendekatan ini tidak akan menangani kemampuan perumahan secara bermakna di kawasan yang sebenarnya memerlukan rumah.
Tanah BLM selalunya berada di hujung luar bandar yang melampau. Kebanyakannya tidak boleh didiami - tiada utiliti, tiada keluasan yang boleh dibina, tiada pekerjaan berdekatan, kebolehcapaian sangat terhad.
Taburan geografi tanah yang terjejas merangkumi dari 82.8 juta ekar layak Alaska hingga 5.4 juta ekar Washington , dengan Nevada menyumbang bahagian terbesar pada 35.2 juta ekar.
Duluan dan Kebimbangan Masa Depan
Selain daripada penjualan tanah segera, ramai pemerhati bimbang tentang duluan yang ditetapkan untuk rundingan bajet masa depan. Penggunaan penjualan tanah awam sebagai mekanisme penjanaan hasil dalam penyelarasan bajet mewakili peralihan ketara dalam cara Kongres mendekati dasar fiskal. Ada yang bimbang ini boleh menjadi alat biasa untuk mengimbangi perbelanjaan, secara beransur-ansur menghakis sistem tanah awam dari masa ke masa.
Cadangan ini menghadapi tentangan daripada beberapa senator Republikan, termasuk Crapo , Risch , dan Daines , yang boleh mengancam kelulusannya memandangkan majoriti Republikan yang sempit 53-47 di Senat . Nasib rang undang-undang ini akhirnya mungkin bergantung pada sama ada kebimbangan tentang duluan dan akses awam mengatasi tekanan untuk membiayai pemotongan cukai.
Perdebatan ini mencerminkan ketegangan yang lebih luas mengenai pemilikan tanah persekutuan di negeri barat, di mana kerajaan persekutuan mengawal 60-80% daripada wilayah beberapa negeri, dan keseimbangan antara akses awam, pemuliharaan, dan pembangunan ekonomi.
Rujukan: Congress is making more than 250 million acres of public lands available for sale.