Budaya pub yang digemari di London menghadapi ancaman baharu apabila siasatan mendedahkan bagaimana spekulasi hartanah secara sistematik meruntuhkan tempat berkumpul komuniti di seluruh ibu kota. Analisis terperinci telah mendedahkan corak penutupan pub yang dikaitkan dengan pembangun jutawan Asif Aziz , yang didakwa menggunakan syarikat shell luar pesisir untuk memperoleh dan menutup pertubuhan tradisional.
Siasatan bermula dengan kisah tragis Mickey Norris , yang mengendalikan pub China Hall di Tooting selama beberapa dekad sebelum dipaksa keluar oleh kenaikan sewa yang besar. Apabila syarikat hartanah Criterion Poland membeli pub tersebut pada tahun 2012, mereka menuntut dua kali ganda sewa untuk pembaharuan pajakan. Norris berjuang selama bertahun-tahun untuk menyelamatkan pubnya tetapi akhirnya diusir pada Christmas Eve . Tekanan pertempuran undang-undang mengambil tol, dan Norris meninggal dunia pada bulan Jun 2023 pada usia 76 tahun, dengan 250 orang menghadiri pengebumiannya.
Proses Penutupan Biasa: Syarikat-syarikat yang berkaitan dengan Aziz membeli pub daripada syarikat-syarikat kilang bir, kemudian mengenakan kenaikan sewa yang besar (selalunya menggandakan kadar sebelumnya) kepada tuan tanah pub, yang membawa kepada penutupan apabila penyewa tidak mampu membayar terma baharu tersebut.
 |
|---|
| Suasana bar yang sibuk menggambarkan kehidupan sosial yang meriah di pub-pub London , menekankan apa yang akan hilang dari komuniti dalam menghadapi penutupan pub secara sistematik |
Kesan Komuniti dan Penutupan Sistematik
Respons komuniti menyerlahkan kepentingan yang lebih mendalam daripada penutupan ini melebihi transaksi perniagaan mudah. Penduduk tempatan dan kempen pub telah mengenal pasti corak yang jelas di mana syarikat yang dikaitkan dengan Aziz membeli pub, meningkatkan sewa secara drastik, dan kemudian menukar hartanah apabila tuan tanah tidak lagi mampu membayar.
Penyelidikan yang dijalankan oleh majalah The Londoner mengesan sekurang-kurangnya 91 penutupan pub kepada syarikat yang berkaitan dengan empayar hartanah Aziz . Daripada jumlah ini, 15 kekal ditutup secara kekal atau ditukar kepada perumahan, manakala hanya lima akhirnya dibuka semula selepas kempen komuniti. Skala ini menunjukkan penutupan ini mewakili bahagian bermakna daripada jumlah kerugian pub London sepanjang dekad yang lalu.
Skala Penutupan: 91 pub yang dikaitkan dengan syarikat-syarikat yang berkaitan dengan Asif Aziz telah ditutup, dengan 15 kekal ditutup secara kekal atau ditukar kepada perumahan, 3 digantikan dengan hotel/restoran, dan hanya 5 akhirnya dibuka semula selepas kempen komuniti.
Model Perniagaan Di Sebalik Kemusnahan Pub
Siasatan mendedahkan operasi canggih menggunakan syarikat berdaftar Isle of Man untuk mengaburkan pemilikan sambil memaksimumkan nilai hartanah. Aziz , yang memiliki lebih dua juta kaki persegi hartanah utama London , nampaknya melihat pub sebagai aset yang kurang digunakan dan matang untuk pembangunan semula kepada usaha niaga yang lebih menguntungkan.
Aktivis komuniti menggambarkan memerangi pertempuran yang kalah terhadap pembangun yang mempunyai dana yang baik yang mampu membayar proses undang-undang yang panjang yang menghabiskan sumber tempatan. Strategi ini nampaknya direka untuk meletihkan pembangkang melalui pertikaian yang berpanjangan daripada konfrontasi langsung.
Empayar Hartanah: Asif Aziz memiliki lebih 2 juta kaki persegi hartanah utama London dan 85 hartanah di Soho sahaja, menggunakan syarikat shell yang sering didaftarkan di tempat perlindungan cukai Isle of Man.
Implikasi Budaya Yang Lebih Luas
Penutupan sistematik pub mewakili lebih daripada perniagaan yang hilang - ia menandakan hakisan infrastruktur sosial tradisional British . Pertubuhan ini berfungsi sebagai hab komuniti di mana jiran berkumpul, kumpulan tempatan bertemu, dan sambungan sosial terbentuk merentasi generasi.
Pub adalah lebih daripada sekadar perniagaan – ia adalah bahagian penting dalam fabrik sosial komuniti di seluruh negara. Itulah sebabnya ia sangat merosakkan apabila individu atau perniagaan bertindak dengan cara kasar dan tidak bermoral untuk menutup tempat ini semata-mata dalam mengejar keuntungan.
Perdebatan melangkaui nostalgia kepada persoalan tentang keutamaan pembangunan bandar dan pemeliharaan komuniti. Walaupun sesetengah pihak berhujah bahawa perubahan demografi dan tabiat minum menjadikan penutupan pub tidak dapat dielakkan, yang lain berpendapat bahawa manipulasi sengaja pasaran sewa secara buatan mempercepatkan proses ini.
Walaupun berulang kali cuba menghubungi Aziz dan syarikatnya Criterion Capital untuk komen, tiada respons diterima. Kekurangan ketelusan mengenai operasi ini terus mengecewakan komuniti tempatan yang berusaha memahami dan mencabar pembongkaran sistematik infrastruktur sosial mereka.
Perjuangan untuk memelihara pub London yang tinggal berterusan, tetapi kempen mengakui mereka menghadapi pertempuran menanjak terhadap pembangun hartanah yang mempunyai sumber yang baik yang melihat ruang komuniti terutamanya sebagai peluang keuntungan.
Rujukan: Exclusive: The billionaire developer closing London's pubs